Myy-tävät kohteet

Myy-tävät kohteet

  • Maininkitie 9 H
  • Espoo, Espoonlahti, Kivenlahti
  • 5h+k+p

Maininkitie 9 H

Espoo, Espoonlahti, Kivenlahti

5h+k+p

146 000 € (1 258,62 €/m²)

116 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1974

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

473,29 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä

Myy-ty Oy

04578367163

Perheasunto Espoonlahden keskustassa

Huom! Nyt kannattaa toimia nopeasti. Asunnossa alkamassa linjasaneeraus kesäkuun 6. päivä. Tämä asunto on myynnissä vain tuohon päivään asti huomattavan edulliseen hintaan. Eli ethän jää harkitsemaan mahdollista näyttöä turhan pitkäksi ajaksi.

Tilava perheasunto läheltä palveluita. Tässä asunnossa eläminen on helppoa. Huoneet ovat mukavan kokoiset ja keittiöstä saa helposti muokattua mieleisensä. Taloyhtiö kokee juuri kattavaa remonttia, joten yhtiö tulee olemaan saneerauksen jäljiltä mitä parhaassa kunnossa. Katot saneerataan linjasaneerauksen yhteydessä. Tämä tulee alentamaan jo ennalta alhaista vastiketta. Yhtiössä on elämistä helpottavia ja elävöittäviä yhteisiä tiloja. Yhtiöstä löytyy kerhohuone, pingishuone, biljardihuone sekä pieni kuntosali. Piha on iso ja lapset viihtyy siellä mitä parhaiten. Talvella pihalla on pieni pulkkamäki. Kesällä taas pihalla voi vapaasti käyttää taloyhtiön grilliä.
Hissitön taloyhtiö.

Sijainti on mitä parhain. Espoonlahden keskus ja uusi Lippulaiva ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lippulaivasta löytyy metroasema, isot ruokakaupat, erilaisia liikkeitä, ravintoloita sekä kirjasto. Ulkoilumaastot ovat kävelymatkan etäisyydellä. Rantaraitti ja Espoonlahden hiekkaranta ovat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Vain yksityisnäytöt, joten soita tai laita viestiä oheisella lomakkeella, niin sovitaan aika näytölle.

Oma asunto vielä myymättä? Keväinen välitystarjous 1,9%. Tilaa ilmainen asunnon arviokäynti.

Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Myy-Ty
pihla.mollberg@myy-ty.fi
045 783 671 63

Sijainti:

Maininkitie 9 H

Postinumero:

02320

Kerros:

4/4

Pinta-ala:

116 m²

Kokonaispinta-ala:

116 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

9.6.2024

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

146 000 €

Myyntihinta:

143 423 €

Velkaosuus:

2 577,73 €

Neliöhinta:

1 258,62 €/m²

Yhtiövastike:

498,47 € / kk
(Hoitovastike 473,29 € / kk + Rahoitusvastike 25,18 € / kk)

Pysäköintimaksu:

20 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Tällä hetkellä vesi sekä sähkö sisältyy vastikkeeseen. Tämä tulee muuttumaan linjasaneerauksen jälkeen.

Keittiön varusteet:

Liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Sauna:

Ei

Piha:

Taloyhtiöllä iso ja viihtyisä piha. Pihalla taloyhtiön grilli. Lapsille leikkipaikka. Talvisin pulkkamäki.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Satoluiska

Isännöitsijän nimi:

Lukkari Kari

Isännöitsijän­toimisto:

Reim Espoo

Isännöitsijän puhelin:

09 809 1121

Isännöitsijän sähköposti:

kari.lukkari@reim.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

30.4.2024

Kiinteistötunnus:

049-34-60-3

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Tapiolan lämpö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Alueella kaavamuutoksia, Espoonlahden keskustaa rakennetaan tulevina vuosina.

Tontin pinta-ala:

11344 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Lippulaivan metroasema muutaman sadan metrin päässä.

Paikallistiedot:

Taloyhtiö sijaitsee Espoonlahden keskustassa

Palvelut:

Kattavat palvelut lähellä. Lippulaivan ostoskeskus 500m.

Koulut:

Mainingin koulu, Storengens skola

Päiväkodit:

Useita alueella, myös ruotsinkielisiä päiväkoteja

Piha-autopaikkoja:

85

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Sauna, pyykkitupa, mankeli, pyörävarastot, urheiluvälinevarastot, talouskellarit, irtaimistovarastot, askarteluhuone, biljardihuone, kerhohuone, kuntosali, mopokellari, pöytätennishuone, rengasvarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

149

Asbestikartoitus:

Kyllä

2020 -2023 Linjasaneerauksen suunnittelu: Vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen,
kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen,
lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus.
2020 Ulkopuolisten puurakenteiden (porrashuoneiden sisäänkäynnit tms.) ja
metallirakenteisten ovien huoltomaalaus sekä portaiden vaatimien korjausten loppuun
saattaminen
2020 Hissien jälkiasennusselvityksen teettäminen
2020 Sokkelien kunnostamisen ja parvekekaiteiden käsijohteiden maalaus, ulkopuolisten puurakenteiden ja metallirakenteisten ovien huoltomaalaus ja porraskorjaukset, hissien jälkiasennusselvityksen teettäminen. 2019 Sokkelikorjausten ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten valmistuminen. Metron rakentamisesta johtuneen maaperän painumisen vaatimat korjaukset. Leikkipaikkojen uudistaminen. Julkisivujen elementtisaumausten uusinta sisältäen parvekkeiden pielet. 2018 Sokkelikorjaukset ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten aloitus. Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus. Satoluiska 2030-hankeselvityksen valmistuminen. Alapohjan rakenteiden tiivistäminen. Vesikattojen huoltokorjaukset. Salaojien ja kuivatuksen korjaussuunnittelu. 2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto. Yleisten tilojen maalaus. Pesulan ja kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta. Toisen pesukoneen uusiminen. Huoneiston C 18 kunnostus. Sokkelikorjausten ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten valmistelu. Vesikalusteiden korjaukset. Pihateiden asfalttien halkeamien paikkaaminen. Leikkipaikan kunnostus. Alapohjan rakenteiden tiivistäminen rakennuksessa G-H. Satoluiska 2030 -hankeselvityksen jatkaminen. Pihan kunnostus. 2016 B-, C- ja G-portaiden huippuimureiden uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö asunnoissa. Porrashuoneiden maalaus ja sähkölistoituksen uusiminen. Betonirakenteiden kuntotutkimus. Tonttiviemärin vauriokorjaus. Kaadettujen puiden kantojen jyrsintä. Nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen. Pihan metallikaiteiden maalaus. 2015 Puiden hoitoleikkaukset/poisto pihasta. Jäte- ja sadevesiviemärien puhdistus. Alapohjan alapuolella olevien viemäreiden kannakointien tarkastus ja korjaukset. Julkisivujen pesu. Ulkoportaiden kunnostus. 2014 Rakennus-, sähkö- ja lvi-kuntoarvio & PTS. Ikkunoiden ja ovien takuutarkastus ja -korjaukset. Puiden kuntoarvio ja kahden puun poisto. Kaupungin puolella kasvavien puiden poisto A/B-kohdalta.

2023 -2024 Linjasaneerauksen toteutus pääsisältönä: Vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen,
kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen,
lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus.
2023-2024 Vesikaton uusiminen
2025 Aurinkopaneelit
2025 Pihateiden ja muiden pihatöiden viimeistely sisältäen viheralueiden kunnostuksen ja
pihan aitaamisen
2025 Parvekkeiden sisäpuolen päätyseinien maalaus
2026-2027 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen
2027 Energiatodistuksen uusiminen