Myy-tävät kohteet

Myy-tävät kohteet

  • Pakilantie 8 C
  • Helsinki, Maunula
  • 2h+k+p

Pakilantie 8 C

Helsinki, Maunula

2h+k+p

128 000 € (2 370,37 €/m²)

54 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1962

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

237,60 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä kohdetta myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä

Myy-ty Oy

04578367163

Kaksio keskeisellä sijainnilla

Nyt myynnissä perusteellisesti remontoidusta taloyhtiöstä hyvän kokoinen kaksio. Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, minkä yhteydessä on myös tehty uudet hissit sekä siirrytty maalämpöön. Nyt olisi luvassa huoletonta asumista vuosiksi eteen päin. HUOM! Tämän asunnon velkaosuus tulee olemaan 111692,22€. Velka jyvitetään huhtikuun lopussa. Tulevan velan voi maksaa yhtiölle 29.4.24 asti ja tämän jälkeen kahdesti vuodessa. Eli nyt nopeilla kaupoilla on varainsiirtovero edullisempi.

Asunto on itsessään siistissä kunnossa. Pintoja päivittämällä saat asunnosta oman näköisen, mutta muuttaa siihen voi tällaisenaankin. Lasitettu parveke sekä erillinen keittiö lisäävät asuinmukavuutta.

Maunula on asuinalueena suosittu. Keskuspuistoon on kävelymatka ja raide-jokeri liikennöi talon edestä. Näin ollen sekä palvelut että luonto ovat lähellä.

Oma asunto myymättä? Soita ja varaa aika maksuttomalle arviokäynnille. Välityspalkkio vain 1,9%. 045-78367163 / Pihla Mollberg, LKV

Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata ajan yksityisesittelyyn oheisella lomakkeella.

Sijainti:

Pakilantie 8 C

Postinumero:

00630

Kerros:

4/4

Pinta-ala:

54 m²

Kokonaispinta-ala:

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1962

Käyttöönottovuosi:

1962

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

128 000 €

Myyntihinta:

127 010 €

Velkaosuus:

990,01 €

Neliöhinta:

2 370,37 €/m²

Yhtiövastike:

269,46 € / kk
(Hoitovastike 237,60 € / kk + Rahoitusvastike 10,26 € / kk + Korjausvastike 21,60 € / kk)

Lisätietoja maksusta:

Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön talotekniikka-, hissi- ja maalämpöurakoiden suunnittelun ja toteutuksen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Yhtiöllä on urakoiden suunnittelua ja rahoitusta varten 200000€ ja 9000000€ luotolliset tilit.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tiilikoristelaatta

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Pakilantie 8

Isännöitsijän nimi:

Ari Nortamo

Isännöitsijän­toimisto:

ASA-isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

094 257 9301

Isännöitsijän sähköposti:

ari.nortamo@asa-isannointi.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

13.3.2023

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

8029,6 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2025-01-01

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

24 357,94 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Raide-Jokeri aloittaa liikennöinnin arviolta 2024.

Palvelut:

Maunulan ostoskeskus palveluineen.

Koulut:

Maunulan ala-aste

Päiväkodit:

Päiväkoti Maunula

Piha-autopaikkoja:

47

Autohallipaikat:

18

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

100

Asbestikartoitus:

Ei

Pesutupa -95, tuuletusparvekkeiden parannus -97, osa kadunpuolen ikkunoista kunnostettu ja maalattu -99, patteriventtiilit ja tasapainotus -00, piipun purkaminen ja autotallien ovet -02, pohjaviemäreiden pinnoitus, kadunpuolen vesikaton maalaus -04, htv, porrashuoneiden sisääntuloaskelmat kunnostettu -05, julkisivut ja ikkunat -07, pihatelineiden uusinta, kylmätallien edustan asfaltointi -14, vesikaton maalaus osa 2, saunaosaston perusremontti -15, vuokravaratojn uusinta, sadevesiviemärin sukitus -18, talotekniikka-, hissi- ja maalämpöurakan suunnittelu -19-21 ja aloitus -22, energiaremontti (maalämpö) valmistunut 12/2022, talotekniikka, hissiurakka -23

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: vesikatto ja katon välitilan iv-kanavat, asfaltti