Myy-tävät kohteet

Myy-tävät kohteet

  • Pakkamestarinkatu 3 B
  • Helsinki, Pasila
  • 2h +kk+kh

Pakkamestarinkatu 3 B

Helsinki, Pasila

2h +kk+kh

215 000 € (4 432,99 €/m²)

48,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

261,90 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä kohdetta myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä

Myy-ty Oy

04578367163

Kaksio mahtavalla sijainnilla

Tule ja ihastu! Tämä näppärän kokoinen kaksio odottaa uutta omistajaa. Asunto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis. Tilavassa makuuhuoneessa on isona plussana vaatehuone. Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä sekä oleskelutilaa on riittämiin. Kompaktissa keittiössä ruoan laitto sujuu mutkattomasti. Ikkunoista on kivat ja vehreät näkymät sisäpihalle. Asunto sopii loistavasti moneen tarkoitukseen. Ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikka kaupunkikodiksi kakkosasuntoa etsivälle.

Taloyhtiö on haluttu. Mainittavaa on, että taloyhtiössä on juuri valmistunut maalämpöurakka, mikä takaa kohtuulliset vastikekustannukset tuleville vuosille. Hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksut sekä tonttivuokra.

Ihastu Pasilaan. Pasilassa on hyvä ja helppo elää ja asua. Ruokakauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Triplan palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Kulkuyhteydet julkisilla ovat kätevät melkeinpä mihin suuntaan tahansa, niin junalla, raitiovaunulla kuin Mäkelänkadun bussiyhteyksilläkin. Helsingin keskustaan pääsee kätevästi myös vaikka pyöräilemällä. Itä-Pasilassa autot liikennöivät talojen alapuolella. Tämä tekee jalankulkijan elämän helpoksi. Pieniä puistoja löytyy useita ympäri Itä-Pasilaa. Alue on kehittyvä. Triplan kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydellä. Uusi raitiotielinja Kalasataman on jo valmistunut. Liikennöinti alkanee ensi kesänä.

Voit varata yksityisesittelyn oheisella yhteydenottolomakkeella.

Oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Keväinen tarjous: välityspalkkio 1,9%.

Pihla Mollberg, LKV, Yrittäjä
pihla.mollberg@myy-ty.fi
045 783 671 63

Sijainti:

Pakkamestarinkatu 3 B

Postinumero:

00520

Kerros:

2/6

Pinta-ala:

48,5 m²

Kokonaispinta-ala:

48,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

215 000 €

Myyntihinta:

202 292 €

Velkaosuus:

12 708,54 €

Neliöhinta:

4 432,99 €/m²

Yhtiövastike:

497,77 € / kk
(Hoitovastike 261,90 € / kk + Rahoitusvastike 235,87 € / kk)

Saunamaksu:

10 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

20 € / kk

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku ja pesukoneliitäntä

Sauna:

Ei

Näkymät:

Pihalle

Parveke:

Ei parveketta

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Resiina

Isännöitsijän nimi:

Timo Rytkönen

Isännöitsijän­toimisto:

Iskurit

Isännöitsijän puhelin:

020 73 0 1338

Isännöitsijän sähköposti:

timo.rytkonen@iskurit.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

24.3.2024

Kiinteistötunnus:

091-17-003-1

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Pasila

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

4518 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2035-12-31

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

101 739,62 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Loistavat liikenneyhteydet. Juna-asema, raitiovaunu sekä mäkelänkadun bussiliikenne.

Paikallistiedot:

Pasilasta löytyy ravintoloita, Messukeskus, kirjasto, Uimahalli, kävely- sekä pyöräilyreittejä, koirapuistoja, urheilukenttiä sekä asukaspuisto.

Palvelut:

Monipuoliset Triplan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä. Mäkelänrinteen uimahalli kävelyetäisyyden päässä. Helsingin pääkirjasto kävelyetäisyydellä.

Päiväkodit:

Useita alueella. Myös ruotsinkielinen päiväkoti.

Piha-autopaikkoja:

75

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja jäähdytetty kellari

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

157

Asbestikartoitus:

Ei

2022-2023 Lämmön talteenotto,-aurinkosähkö- ja maalämpöurakka
2022 Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl)
2021-2022 Autohallin peruskorjaus, sisältää sähkölatausvalmiuden
2021 Steni-julkisivuelementtien kiinnityksen huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus
2020-2021 Kattokorjaukset
2020 Julkisivujen maalaus
2020 Taloautomaation uusiminen
2020 Kattokorjaukset aloitettu
2019 A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus
2018 Betonielementtien saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus
2018 Ullakon ikkunoiden huoltomaalaus
2018 Jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin
2017 Hissien uusinta
2016 Pihakorjaukset ja istutusten uusiminen
2016 Tornitalojen vedenpaineineongelman korjaus
2015 Parvekeikkunoiden- ovien ja taustaseinien uusiminen
2013 Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu
2013 Lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot
2012 Porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti
2011 Pihan pylväsvalaisinten vaihto
2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2011 Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto
2010 C- ja D-prs saunaosastot
2009 Linjasulkuventtiilit
2008 A- ja B-prs saunaosastot
2007 C-D talon porrashuoneiden julkisivuremontti
2006 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen
2005 Kiinteistöautomaation uudistus
2003 Laajakaistaliittymä
2001 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta
1996 Parvekelinjojen peruskorjaus

Huoneistojen märkätilat huomioidaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Yleiset tilat huomioidaan linjasaneerauksessa
Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024
Linjasaneeraus toteutussuunnittelu mahdollisesti 2024-2025
Linjasaneerauksen toteutus mahdollisesti viisivuotiskauden
loppupuolella - täsmentyy suunnittelun aikana.