Myy-tävät kohteet

Myy-tävät kohteet

  • Soukanahde 7 G
  • Espoo, Soukka
  • 3h+k+p

Soukanahde 7 G

Espoo, Soukka

3h+k+p

232 000 € (2 829,27 €/m²)

82 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1971

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

329,22 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä

Myy-ty Oy

04578367163

Parvekkeellinen kolmio ihanin näkymin

Tämä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle! Soukan sydämessä, suositussa taloyhtiössä ihana kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaita. Huoneistosta on ihanat puistomaiset näkymät. Asunnossa on hyvä pohja. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei maan tasalla. Vaikka asunnossa on valoa ja upeat ikkunat, ei asunto kuumene liiaksi sijaintinsa takia. Taloyhtiö on linjasaneerattu 2022 ja pesutilat ovat uudet ja hyvässä kunnossa. Keittiötä on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja muuttamaan pääset, vaikka heti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suosittu. Taloyhtiöllä on esim. omat nettisivut, mistä asukkaat voivat helposti tarkistaa kaiken tarvittavan. Yhtiö sijaitsee erittäin hyvällä paikalla. Suojassa puistojen ja luonnon keskellä, mutta kuitenkin ihan Soukan keskustan tuntumassa. Lähikauppa, päiväkoti, alakoulu sekä metro kävelymatkan päässä. Talon ohi kulkee ihanat Hanikan luontopolut. Rantaraitti sekä Klobbenin hiekkaranta noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Myös uintikelpoinen Hannusjärvi löytyy kävelyetäisyydeltä kuten myös suosittu koirapuisto.

Voit soittaa tai sopia ajan yksityisesittelylle oheisella lomakkeella.

Oma asunto vielä myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Kesäinen välitystarjous 1,9%!
Pihla Mollberg, LKV, yrittäjä
pihla.mollberg@myy-ty.fi
045 783 671 63

Sijainti:

Soukanahde 7 G

Postinumero:

02360

Kerros:

1/7

Pinta-ala:

82 m²

Kokonaispinta-ala:

82 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1971

Käyttöönottovuosi:

1971

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

232 000 €

Myyntihinta:

161 016 €

Velkaosuus:

70 984,21 €

Neliöhinta:

2 829,27 €/m²

Yhtiövastike:

815,09 € / kk
(Hoitovastike 329,22 € / kk + Rahoitusvastike 485,87 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Taloyhtiön laajakaista kuuluu vastikkeeseen.

Keittiön kuvaus:

Keittiötä päivitetty 2022-2024.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Kaakeli

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Uusittu putkiremontin yhteydessä 2022

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Huoneisto voidaan ostajan halutessa myydä kalustettuna.

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka

Isännöitsijän nimi:

Iiro Mähönen

Isännöitsijän­toimisto:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Kiinteistötunnus:

049-33-28-6,7,8

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

34664 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Palvelut:

Soukan palvelut kävelyetäisyydellä. Ruokakauppa, terveyskeskus, apteekki

Koulut:

Soukan ala-aste, Storengens skola

Päiväkodit:

Useita alueella, myös ruotsinkieliset päiväkodit alueella

Piha-autopaikkoja:

180

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiössä myös sähköauton lataustolppia.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

202

Taloyhtiön tuotot:

20 778,14 €

Asbestikartoitus:

Kyllä

2023: Lukituksen uusiminen, ikkunoiden huoltokorjaus, julkisivukorjaus.
2021-2023: Kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit keittiöihin, kylpyhuoneisiin, wc-tiloihin saakka, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemärien uusinta/sukitus, pihakaivojen pintakäsittely, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteistilojen saneeraus (pesutuvat, kuivaushuoneet, varastot, askarteluhuone), kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta, kylmäkoneiden ja kylmäkomeroiden uusiminen, alapohjien sorastukset, valaistukset, telineet.
2022-2023 Asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset.
2022: Julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia, hissien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, salaojien uusiminen väestönsuojien osuudelta.
2021: Kattojen huoltokorjaus ja kattojen lähivientien uusiminen, ulkoseinien tuuletusventtiilien asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen.
2020: Sähkö//hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivukorjauksia. Saunauksien ja tiilien uusimisia: 8-talo (pohjoinen) ja talo 3 (länsi).
2019: talojen7-8 tonttisulun, tonttivesijohdon, pääsulun ja vesimittarin uusiminen, 8-talon julkisivukorjaus.
2016: kuivaushuoneiden remontti ja maalaus
2015: kylmän käyttöveden runkolinjan uusiminen, saunatilojen uusiminen,
2011. parvekeovet uusittu
2009-2010: parvekeremontti + asennettu parvekelasit
2005: kaukolämpölaitteiden uusiminen
2003-2004: ikkunoiden uusiminen, ei koske parvekeikkunoita
1998: vesikatot uusittu

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 3.5.2023:
2023: Ikkunoiden huoltokorjaus, julkisivukorjaus, piha-alueen viimeistely.
2024: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivukorjaus, parvekelasien huoltokorjaukset, yhteisten tilojen ovien ja ovenpielien kunnostus.
2025: Selvitys maalämpöön siirtymisestä, talon 3 lämmönvaihtimen uusiminen, asfaltointikorjaukset (P-paikkojen asfaltointi).
2026: Autolatausjärjestelmän uusiminen, julkisivukorjaus.
Katso lisää "10 vuoden PTS-suunnitelma" ja sen suuntaa-antavat kustannusarviot.