Myy-tävät kohteet

Myy-tävät kohteet

  • Uudentuvantie 35 B
  • Helsinki, Itä-Pakila
  • 3-4h + s + at

Uudentuvantie 35 B

Helsinki, Itä-Pakila

3-4h + s + at

399 000 € (3 454,55 €/m²)

115,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1972

Seuraava julkinen esittely

26.5.2024 13:30 - 14:00

Hoitovastike

468 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä

Myy-ty Oy

04578367163

TILAISUUS! Pintaremontoitava perheasunto

Upea kokonaisuus Itä-Pakilassa etsii uusia omistajia. Tämä omalla tontilla seisova rivitaloasunto on todellinen helmi sellaiselle kodin etsijälle, joka haluaa tehdä asunnosta oman näköisen. Taloyhtiön pesutilat ovat kuitenkin remontoitu jo yhtiön puolesta vuonna 2018. Asunto huokuu potentiaalia. Isot ikkunat sisäpihalle tuovat valoa ja avaruutta yhdistettyyn olohuone-keittiöön. Asunto on arkkitehtuuriltaan, pohjaltaan ja tyyliltään sellainen, että siitä on mahdollista remontoida todella tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneesta käynti rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi kaksi erillistä WC-tilaa, kodinhoitohuone sekä vaatehuone helpottamassa arkea. Asunnossa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta sekä yksi pieni huone, mitä on käytetty joko pukeutumistilana tai kotitoimistona. Nykyisellään kahden makuuhuoneen välistä on purettu seinä ja makuuhuoneita on kaksi. Väliseinä on helppo rakentaa uudelleen, mikäli perhe tarvitsee kolmannen makuuhuoneen. Pisteen I:n päältä löytyy oma autotalli. Nykyään jo harvinaisuus Helsingin rivitaloissa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty useita kattavia remontteja. Viimeisimpänä siirtyminen maalämpöön.

Alueena Itä-Pakila on arvostettu ja perheiden suosiossa. Läheinen asukaspuisto, Haltian eläintila sekä Paloheinän ulkoilumaastot tuovat arkeen ja elämään oman lisänsä.

Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella tai saavu julkiseen esittelyyn.

Oma asunto vielä myymättä? Soita ja sovi ilmainen arviokäynti.
Keväinen tarjous, välityspalkkio vain 1,9%!
Pihla Mollberg, LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
045 783 671 63

Sijainti:

Uudentuvantie 35 B

Postinumero:

00680

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

115,5 m²

Muu ala:

18 m²

Kokonaispinta-ala:

133,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Huoneisto kaipaa kattavaa pintaremonttia, mutta pesutilat on remontoitu yhtiön toimesta 2019.

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1972

Käyttöönottovuosi:

1972

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

399 000 €

Myyntihinta:

366 733 €

Velkaosuus:

32 267,38 €

Neliöhinta:

3 454,55 €/m²

Yhtiövastike:

780 € / kk
(Hoitovastike 468 € / kk + Rahoitusvastike 312 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Piha:

Suojaisa aidattu sisäpiha

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Tallipaikka

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Piikinkulma

Isännöitsijän nimi:

Olli Mäkinen

Isännöitsijän­toimisto:

TH-isännöinti

Isännöitsijän puhelin:

O44 76 2 6226

Isännöitsijän sähköposti:

olli.makinen@th-isannointi.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

11.4.2024

Kiinteistötunnus:

0 91-034-0040- 9

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

7880 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä

Paikallistiedot:

Asukaspuisto, siirtolapuutarha, Haltian eläintila, lähikauppa

Koulut:

Metsolan ala-asteen koulu, Pakilan ala-aste

Päiväkodit:

Päiväkoti Miilu, Päiväkoti Haltia, Pakilan ankkalampi Duckies

Asuntojen määrä:

15

Asbestikartoitus:

Ei

2022 Maalämmön käyttöönotto kaukolämmön tilalle
2022 Salaojaurakka
2022 Aitojen kunnostus (C 11 osalta)
2021 Salaojien hankesuunnitelma
2021 Salaoijien kuntotutkimus
2020 Vilpen tuuletuspaalujen asennus rakennusten alapohjan tuuletuksen
2020 B-taloon asennettu säädettävät huippuimurit, 4 kpl, rakennuksen alapohjaan
2020 Taloyhtiön aitojen maalaus talkoilla
2020 Jätepisteeseen lukittava ovi ja rakennelman maalaus
2018 Ilmanvaihdon puhdistus
2018 Pesuhuonesaneeraukset 10 kpl + hyvitykset aiemmin saneeratusta pesuhuoneista
2018 Taloyhtiön kuntoarvio
2017 Pesuhuonesaneerauksen suunnittelu
2016 C11 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus Trio Korjausrakentaja Oy:n toimesta
2016 Antenniverkon päivitys
2015 Lukituksen uusinta (toteutus)
2014 Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2014 Patteritermostaattien, -venttiilien ja ilmausruuvien uusiminen
2014 Lämpö- ja sähköjohtojen asennukset ja varausten tekeminen talojen päätyihin
2014 Saunan ja kylpyhuoneiden pattereiden vaihdot
2013 Käyttövesijohtojen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden suunnittelu
2010 Nuohoussiltojen uusiminen teräsrakenteisiksi
2009 Tiilisten julkisivujen maalaus
2008 Rakennusten pohjaviemärit tarkastettu ja kunnostettu
2008 Asuntojen saunojen lämpöpatterit uusittu
2005 Piha-aitojen maalaus, sisäpihan ulkoseinän osittainen uusinta
2005 Antenniverkon digitalisointi
2005 Ulkoseinien paneelit ja eristys osittain (saunaosaston osalta) uusittu
2004 Pihakäytävien perustus ja asfaltointi, sekä uusittu sadevesikaivo C-talolle
2000 Lämmönjakokeskus ja automatiikka uusittu
1995 Julkisivujen maalauskorjaukset
1993 Piha-aidat ja pihavarastot uusittu
1992 Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittu
1988 Vesikatto uusittu aumakatoksi

2023-2024
Rännien kunnostus
Sokkelien korjaus
Uudentuvantien puoleinen pensasaita
Räystäslautojen maalaus
Autotallien edustan valaisimet
Takapihojen terassien valasimet
Viemärien kannakkeiden kunnostus